Tại sao nên đầu tư vào dự án The Marq Quận 1?

Vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm Quận 1

Dự án căn hộ hạng sang The Marq nằm tại số 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1, ngay góc giao giữa đường Nguyễn Đình Chiểu và đường Mạc Đỉnh Chi - một trong những khu vực có giá trị về văn hóa - lịch sử lâu đời tại TP.HCM.

Một số thông tin nổi bật về phường Đa Kao, Quận 1: Phường Đa Kao (hay còn gọi là Dakao) có diện tích khoảng 1 km², là khu vực nằm ven kênh Nhiêu Lộc ở phía Đông Bắc Quận 1 của TP Hồ Chí Minh. Những địa danh nổi tiếng tại phường Đa Kao gồm có: nhà thờ Tân Định, chợ Tân Định, công viên Lê Văn Tám, và đền thờ vua Hùng Vương.

Vị trí dự án The Marq Quận 1

Dự án The Marq sở hữu vị trí đắc địa, tầm nhìn bao quát trung tâm Quận 1 và quận Bình Thạnh.

Từ vị trí dự án căn hộ The Marq, cư dân dễ dàng kết nối đến:

Các công trình biểu tượng của Sài Gòn như: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện, Bến Nhà Rồng...

Cư dân dự án The Marq dễ dàng kết nối đến các công trình biểu tượng lâu đời của Sài Gòn

Các khu TTTM lớn như: Vincom Center, Diamond Plaza, mPlaza, SaiGon Center - Takashimaya, Bitexco...

Các khu công viên - "lá phổi" của thành phố như: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4... 

Các bệnh viện lớn như: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, .... 

Chủ đầu tư và các đơn vị hợp tác uy tín

Dự án The Marq được hợp tác phát triển bởi Hongkong Land (HKL) và An Khang.

Về Hongkong Land: Đây là tập đoàn đầu tư, quản lý và phát triển bất động sản hàng đầu khu vực với hơn 130 năm kinh nghiệm (thành lập năm 1889). Tập đoàn Hongkong Land hiện đang sở hữu và quản lý hơn 850.000 m2 văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp tại nhiều thành phố lớn của châu Á, chủ yếu ở Hồng Kông, Singapore và Bắc Kinh. Tập đoàn này cũng là chủ đầu tư của một số dự án nhà ở, thương mại và phức hợp chất lượng cao đang được xây dựng tại các thành phố lớn của Trung Quốc và Đông Nam Á. Tại Singapore, MCL Land, công ty con của Hongkong Land, cũng là một chủ đầu tư có uy tín lâu năm.

Hongkong Land Holdings Limited được thành lập tại Bermuda, được niêm yết chính thức trên Sàn Giao Dịch Chứng Khoán Luân Đôn và niêm yết thứ cấp tại Bermuda và Singapore. Các tài sản và dự án đầu tư của Tập đoàn được quản lý từ Hồng Kông bởi Hongkong Land Limited. Hongkong Land là thành viên của Tập đoàn Jardine Matheson. 

Các dự án nổi bật của Hongkong Land có thể kể đến như:

• Dự án The Nassim - Ho Chi Minh City, Vietnam
• Dự án Parkville - Shanghai, China
• Dự án WF Central - Beijing, China
• Dự án The ESSE Sukhumvit 36 - Bangkok, Thailand
• Dự án Serenade - Hong Kong
• Dự án J Gateway - Singapore
• Dự án Anandamaya Residences - Jakarta, Indonesia
• Dự án Marina Bay Financial Centre - Singapore
• Dự án World Trade Centre - Jakarta, Indonesia

Dự án The Nassim Thảo Điền - một trong những dự án nổi bật của Hongkong Land tại TP.HCM

Bên cạnh chủ đầu tư uy tín là Hongkong Land, nhiều đơn vị uy tín khác cũng hợp tác tạo nên dự án The Marq như:

• Thiết Kế Kiến Trúc: P & T Consultants

• Tư Vấn Kết Cấu: Arup Group

• Thiết Kế Cơ Điện: Aurecon

• Thiết Kế Nội Thất: PTang Studio

• Thiết Kế Cảnh Quan: Ecoplan Asia

• Tư Vấn Dự Toán: Arcadis

• Nhà Thầu Phần Ngầm: Coteccons 

Hồ sơ pháp lý minh bạch, đầy đủ

Dự án căn hộ hạng sang The Marq hiện đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý nên quý khách hàng có thể an tâm lựa chọn đầu tư. Danh sách hồ sơ pháp lý dự án đã có bao gồm:

• Phê duyệt tổng mặt bằng 1/500
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Chấp thuận chủ trương đầu tư
• Phê duyệt thiết kế cơ sở
• Giấy thẩm duyệt thiết kế về PCCC
• Giấy thẩm duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường
• Giấy phép xây dựng

Tiến độ thi công đảm bảo

Tiến độ dự án The Marq tháng 3/2021. Nguồn: Chủ đầu tư Hongkong Land

Tiến độ dự án The Marq tháng 3/2021. Nguồn: Chủ đầu tư Hongkong Land

Theo thông tin Rever cập nhật, tính đến thời điểm tháng 3/2021, nhiều hạng mục thi công tại dự án The Marq đã được hoàn thiện. Cụ thể như sau:

• Công tác xây tô trong căn hộ và hành lang hiện đã lên đến tầng 27.

• Tầng mẫu đã hoàn thành, dự kiến mở cửa vào giữa tháng 4/2021 để Khách Hàng tham quan.

• Tiếp tục triển khai lát đá Marble và sơn trong nhà đến tầng 24.

• Công tác cơ điện đang được triển khai đến tầng 26

• Công tác lắp đặt thang máy và thang thương mại đang được triển khai

Trước đó, lễ cất nóc dự án The Marq đã được tổ chức vào ngày 22/05/2020.

Được biết tại dự án The Marq, phía nhà thầu xây dựng đã áp dụng rất nhiều cải tiến trong quá trình thi công để mang tới chất lượng công trình cao hơn cũng như nâng cao công tác đảm bảo an toàn lao động. Theo đó, Ban Chỉ huy công trường dự án đã tăng thêm 30% thời gian để huấn luyện an toàn cho các công nhân, nhằm đáp ứng đầy đủ các quy định khắt khe theo tiêu chuẩn quốc tế về an toàn lao động trong công tác thi công.

Khu vực an ninh, cộng đồng văn minh

Vị trí dự án The Marq có thể nói là một trong những khu vực có hệ thống an ninh bậc nhất tại TP.HCM hiện nay bởi quanh bán kính không xa khu vực này là các đại sứ quán của nhiều nước trên thế giới. Cụ thể: 

• Đại sứ quán Anh (25 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1)
• Đại sứ quán Mỹ (4 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1)
• Đại sứ quán Đức (Lầu 4, toà nhà Deustches Haus, 33 Lê Duẩn, Quận 1)
• Đại sứ quán Hà Lan (29 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1)
• Đại sứ quán Hungary (22 Phùng Khắc Khoan, phường Đa Kao, Quận 1)
• Đại sứ quán Indonesia (18 Phùng Khắc Khoan, phường Đa Kao, Quận 1)
• Đại sứ quán Pháp (27 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Nghé, Quận 1)
• Đại sứ quán Canada (toà nhà Metropolitan, 235 Đồng Khởi, phường Bến Nghé, Quận 1)
• Đại sứ quán Ấn Độ (5 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, Quận 3)

Các đại sứ quán nằm gần dự án The Marq

Thiết kế sang trọng, một số căn có thang máy riêng

Khác với nhiều dự án khác, dự án căn hộ hạng sang The Marq được chủ đầu tư thiết kế cụm tiện ích nằm đắc địa trên tầng thượng của dự án (tầng 26) ở cả 2 block. Đây là nơi giúp cư dân có thể vừa trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp vừa có cơ hội thưởng ngoạn những cảnh đẹp của trung tâm Sài Gòn từ trên cao.

Phối cảnh thiết kế dự án The Marq

Phối cảnh hồ bơi đẳng cấp tại dự án The Marq Quận 1

Tuy quỹ đất dự án không quá lớn, chỉ hơn 5.146m2, nhưng chủ đầu tư rất chú trọng trong việc đưa nhiều mảng xanh và cụm tiện ích vào trong nội khu. Một số tiện ích nổi bật của dự án The Marq có thể kể đến như: Hồ bơi vô cực dài 30m, hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em, phòng gym, khu Sauna, nhà hàng, sky bar, BBQ, phòng tiệc, khu bếp riêng, khu vui chơi trẻ em và hệ thống cây xanh, cảnh quan, thư viện...

Phối cảnh sảnh vào căn hộ The Marq

Đáng nói hơn, The Marq là dự án hiếm có trên thị trường khi chủ đầu tư đưa vào sử dụng những căn hộ có thiết kế thang máy riêng. Cụ thể các căn hộ có thang máy riêng gồm: căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt, căn hộ 4 phòng ngủ và căn hộ penthouse. Đây chắc hẳn là điểm khác biệt của The Marq so với các dự án hạng sang khác trên thị trường. 

Phương thức thanh toán linh hoạt

Chính sách bán hàng hấp dẫn

Theo đó, các chính sách dành cho quý Khách Hàng khi mua căn hộ The Marq hiện tại như nhau:

• Khi mua căn hộ The Marq 1 - 2 phòng ngủ, Khách Hàng sẽ được tặng gói nội thất trị giá 400 triệu đồng/PN và 600 triệu đồng/2PN theo đúng tiêu chí “Nhà sang, nội thất sang”.

• Khách Hàng mua loại căn hộ 3 - 4 phòng ngủ theo chính sách “Nhà sang, xe sang” sẽ được lựa chọn giảm trừ trực tiếp vào căn hộ hoặc nhận xe BMW 320i Sport Line hay BMW X3 xDrive20i tương ứng.

Chính sách chiết khấu mua nhiều căn:

Mua 2 căn: Chiết khấu 0,5% trên giá bán/thuê không bao gồm thuế GTGT và Phí bảo trì, áp dụng cho tất cả các căn.

Mua 3 căn trở lên: Chiết khấu thêm 1% trên giá bán/thuê không bao gồm thuế GTGT và Phí bảo trì, áp dụng cho tất cả các căn.

Ngoài ra, tất cả quý Khách Hàng đã hoàn tất việc ký Hợp đồng mua bán/thuê căn hộ The Marq cho đến 15/1/2022 còn có cơ hội tham gia vòng quay may mắn trúng xe BMW X7 trị giá 6,9 tỷ đồng hoặc quà tặng giá trị tương ứng.

Liên hệ Rever - Đơn vị phân phối F1 dự án The Marq để đăng ký tham quan nhà mẫu và tìm hiểu chi tiết dự án: 1800 234 546!

Về tiềm năng đầu tư dự án The Marq: Giới phân tích bất động sản nhận định, lợi thế vị trí trung tâm Quận 1 sẽ giúp dự án The Marq có giá trị bền vững lâu dài. Bởi theo quy hoạch, trong thời gian tới, khu vực trung tâm thành phố sẽ hạn chế việc xây dựng các dự án nhà ở cao tầng, và đó chính là lý do khiến những dự án như The Marq tăng giá theo thời gian. Ngoài ra, vị trí quanh dự án The Marq cũng là nơi tập trung nhiều người nước ngoài đến sinh sống và làm việc nên nhu cầu cho thuê căn hộ hạng sang là rất khả thi.

The Marq khi xây dựng xong hứa hẹn sẽ trở thành "thỏi nam châm" mới trên trục đường Nguyễn Đình Chiểu - Mạc Đỉnh Chi, dự báo sẽ thu hút đông đảo người nước ngoài tới thuê. Giá thuê của khu vực này cũng được dự đoán luôn thuộc “top” đầu của thành phố. Vì thế ai sở hữu được bất động sản tại nơi đây cũng đồng nghĩa với việc sở hữu được “con gà đẻ trứng vàng” cho mình.